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南通港閘區C14026號地項目

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設計作品

賓館設計

圖(tu)片作(zuo)者：佚(yi)名　發布時間：2019/9/21 14:35:53　查看(kan)次數：2192

項目名稱：南通港閘區C14026號地項目
設計時間：2015年
項目說明：
　　本項目占地面積25071㎡，擬1號樓（一層超市，2~7層為停車），2號樓（1~3層商業，4~9酒店，10~28層為辦公樓），S1樓為商業功能（1~3層商業，4~7層為商務酒店），S2、S3#為1~2層的餐飲區，S2、S3#樓3層為運動體驗館及S4樓為影視廳。地下室為有人防要求的地下車庫和地下停車庫，滿足491輛停車要求。地上總建筑面積約72600㎡，地下面積約17752㎡，容積率控制在2.9以下，綠地率≥15%，建筑密度≤41%，地上機動車車位312，地下車位491。地上非機動車2110，地下非機動車位 572個。
　　地塊西北側為生活超市和室內車庫，東北側為運動館和影視城，其中東側主要功能是餐飲，西南側以商務酒店和辦公樓為主，建筑組團的中間區域是商業中心廣場和集中綠地，延伸至項目東南面為市政綠化帶。地塊北面為商業高層和多層裙房，東面是多層，南面是高層多層裙房；地塊建筑形態以開放式布局為主，建筑形態和景觀結合以引導商業人流走入內部，增加業態核心凝聚力，優化周邊市民服務，提升周邊整體品位，最大化地塊商業價值。辦公商務酒店業態緊鄰城市快速道，有效區隔商務區與生活區，完成商業活動與生活區互動，辦公塔樓建成后是周邊區域地標。本規劃考慮景觀、建筑與室內的整體關系，建筑單體錯層變化、通過連廊的銜接，屋頂花園和豎向垂直景觀及建筑形態既產生聯動效應又趣味變化。

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