項目名稱：蕪湖市鳩江區產業新城（北片）安置房、公租房項目
設計時間：2012年
項目說明：
地塊位于蕪湖市鳩江區沈巷鎮境內，四至界線為：北臨長河南路，西至規劃支路，南接皖興路，東臨江北大道，規劃范圍內總凈用地面積約為614731平方米（約合922畝）。本地塊以規劃的市政道路為界，分三部分規劃：1#地塊位于長河南路以南、新興路以北、江北大道以西，共約410畝；2#地塊位于新興路以南、新沈路以北、江北大道以西，共約230畝；3#地塊位于新沈路以南、皖興路以北、江北大道以西，共約350畝。基地內現狀基本為農田（現狀平均高程約為6~7米），場地較為平整。
合理配置各類用地的比例，充分考慮實施的可行性，本著統一規劃、分期實施、遠近結合的原則進行各類用地和建筑的規劃布局，形成“二軸四組團”的總體結構。
“二軸”——
主軸一：“空間結構主軸”
三個地塊（分四個組團）的組團核心空間以主軸串聯，便于公共服務資源的共享，也有利于綠化景觀的相互滲透，形成規劃的主體架構。
主軸二：“濱水生態軸”
沿江北大道保留水系，藍線寬度29米，連同建筑退讓（15米）共計44米，是天然的生態水景資源，規劃同時沿江北大道布置了中、小學校，結合南側居住區中心、鄰里中心等公共服務配套設施，使得水系景觀與休閑、購物、教育、生活空間及各組團內部中心綠地相互滲透，形成了“濱水生態軸”。
“四組團”——
為(wei)(wei)實(shi)現(xian)分(fen)期開發及便(bian)于管理(li)，方(fang)案將三(san)個地塊劃(hua)分(fen)成四個組(zu)團（其中，一(yi)期地塊劃(hua)分(fen)為(wei)(wei)二(er)個組(zu)團），各(ge)組(zu)團相(xiang)(xiang)對獨(du)立而(er)又相(xiang)(xiang)互聯系，形成有機(ji)整體。 |
