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開藝集團在《沛縣經濟開發區漢祥家園棚戶區改造二期》項目的招標活動中成功中標。本項目位于位徐州市沛縣，周邊緊貼西環路和南環路主干道，交通便利。規劃用地面積為78020.89平方米，總建筑面積217245.93平方米，其中地上建筑面積158383.3平方米，地下建筑面積54801.29平方米，規劃用途包括住宅、商業、幼兒園及相關配套設施。
本次設計包括小高層、高層住宅樓，北側、東側沿街商業，9班幼兒園以及配套設施，包括社區活動中心，物管用房，公共廁所，配電室，水泵房，垃圾收集點等。旨在營造貼近都市生活情趣的，為居住者提供方便生活、交往、休閑的生活住區，確定以人為本的規劃設計指導思想，處處考慮居民生活特點及要求。突出外部空間及環境的整體設計及安排。空間及景觀序列豐富生動，錯落有致，體現景觀空間的層次性，引入生態建筑的設計手法，通過對總體布局和建筑單體的處理，使整個小區具備更強的親和力，遠離噪聲和污染，力求為居民提供一個安靜的世外桃源。小區內道路系統構架清晰，道路通而不暢，區內車行、人行流向合理組織，保證交通安全并滿足消防救護要求。住宅設計以滿足居住生活行為為依據，要求明廳、明臥、明衛、明廚，套型靈活多樣，滿足多層次的面積標準和性能標準。大間距大花園為本規劃的設計核心思想，融入中國傳統的街、坊、巷、院的居住體系。建筑間距加大，層數加高，使小區內部的戶主可以很好的享受到無論是內部還是外部的景觀設計。體現整體環境高質量，以自然、健康的人性化生活居住空間為主導理念，創造舒適、方便、衛生、美觀的居住環境。同時注重均好性，每戶均有良好的景觀。
建筑的形象是對建筑品味的一種反映。本次設計汲取一期住宅的設計元素，從簡單到復雜，從整體到局部，精雕細琢，在住宅的立面設計時，材質運用方面將石材、真石漆與玻璃巧妙結合起來，力求塑造簡潔而純粹的新社區形象。
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