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應住建部科技與產業化發展中心邀請，開藝設計集團副院長宋杰出席2019年6月14日在北京國誼賓館北樓第一會議室召開的《我國建筑高度控制和管理研究》研討會，會議由住建部科技與產業化發展中心梁浩副處長主持，出席本次研討會的領導主要包括：住建部科技與產業化發展中心、住建部建筑節能與科技司建筑設計處領導，清華大學、同濟大學、北京建筑大學專家教授、有關研究院所領導及相關企業領導。
本次會議的議題為限制高層及超高層建筑的建設。與會人員圍繞科學合理對城市建筑高度進行控制和加強管理發表了意見建議。兩家遙感公司介紹了先進的調查方法，認真研究對現有超高層建筑數量以及指標的具體調查方法。專家指出可以通過統計局、檔案館、設計院、國營施工單位等渠道獲得超高層建筑的第一手資料，了解超高層建筑的具體情況，有效控制超高層建筑的建設。開藝設計集團副院長宋杰在交流中說：開藝集團對超高層建筑的現狀進行了認真細致的調查研究，做了充足的會前準備工作，主要從交通核、造價及鋼筋含量與高層的關系三方面入手，介紹了現階段高層建筑的現狀。建筑高度越高，造價隨之增加。超高層建筑要設置避難所，采用雙電源加自備電源的供電系統，且進戶門要求為甲級防火門，消防電梯要在3臺以上，電梯必須采用分層設計。超高層建筑設計復雜，項目設計水平要求高，受高處濕度和風力等影響，增加建筑成本；隨著建筑高度的增加，交通核面積占比也隨之增加，需要的電梯數量增多，承重剪力墻、柱截面面積加大，從而使核心筒面積增大，使用效率降低。最后，宋院長對城市超高層建筑管理要求提出了建議：第一，明確新建住宅建筑高度限制要求。建筑高度應符合城市空間規劃要求。建筑高度與消防高度不同，居住建筑的高度控制還應結合城市居住人口規模，發達地區中小城市和偏遠地區中小城市有所不同，也可分開評定。第二，全面開展200米或300米以上超高層建筑后評估，同時建議在前期策劃階段通過專項可行性研究和經濟性評估論證優化設計方案。第三，嚴格限制規劃建設450米以上超高層建筑。
會議對超高層建筑的控制和管理形成了初步共識，今后還將就超高層建筑管控問題進行進一步的探討，此次會議對我公司今后的設計有很好的指導啟示作用，切實把會議精神貫徹到工作中去。
附表：
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