| 
傳(chuan)統的(de)(de)辦(ban)(ban)公樓(lou)是(shi)(shi)一(yi)棟專門用(yong)(yong)于(yu)辦(ban)(ban)公活動的(de)(de)房(fang)屋，它除了有辦(ban)(ban)公室(shi)以外(wai)，還(huan)有著一(yi)定(ding)的(de)(de)公共設(she)(she)施，比如展覽廳(ting)、商(shang)店等。辦(ban)(ban)公樓(lou)按規(gui)模(mo)有小型(xing)(xing)、中(zhong)型(xing)(xing)、大型(xing)(xing)和特大型(xing)(xing)之分。按層數有低(di)層、多層、高(gao)層和超高(gao)層之分。按總體(ti)布局有集中(zhong)式(shi)(shi)和分散式(shi)(shi)之分。此外(wai)，按平(ping)面(mian)形式(shi)(shi)、結構造型(xing)(xing)和所用(yong)(yong)材料，又(you)可分為若干(gan)類(lei)型(xing)(xing)。辦(ban)(ban)公樓(lou)的(de)(de)組成因規(gui)模(mo)和具體(ti)使用(yong)(yong)要求而異，一(yi)般包括三部分：①辦(ban)(ban)公室(shi)、會(hui)議室(shi)。②衛生間(jian)(jian)(jian)(jian)、機電(dian)設(she)(she)備間(jian)(jian)(jian)(jian)、食(shi)堂、禮堂、庫房(fang)等輔助(zhu)用(yong)(yong)房(fang)。③門廳(ting)、走道、電(dian)梯和樓(lou)梯間(jian)(jian)(jian)(jian)等。由于(yu)辦(ban)(ban)公樓(lou)的(de)(de)規(gui)模(mo)日趨擴大，內容也越加復雜。我們(men)的(de)(de)服務，不再(zai)是(shi)(shi)傳(chuan)統的(de)(de)聯(lian)合辦(ban)(ban)公空(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)與商(shang)務服務，我們(men)服務于(yu)高(gao)端創(chuang)業(ye)型(xing)(xing)人才、發展中(zhong)企業(ye)、投(tou)資型(xing)(xing)外(wai)商(shang)、實(shi)業(ye)、高(gao)科(ke)技(ji)等團體(ti)，我們(men)提供的(de)(de)不僅是(shi)(shi)先進的(de)(de)辦(ban)(ban)公環境(jing)、完善的(de)(de)商(shang)務服務、無憂的(de)(de)創(chuang)業(ye)發展協助(zhu)。辦(ban)(ban)公空(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)不再(zai)是(shi)(shi)傳(chuan)統的(de)(de)聯(lian)合辦(ban)(ban)公空(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)與商(shang)務服務，多種方式(shi)(shi)，更靈活，滿足各類(lei)客戶(hu)需求。我們(men)設(she)(she)計了實(shi)體(ti)和線上的(de)(de)空(kong)間(jian)(jian)(jian)(jian)，為的(de)(de)是(shi)(shi)讓想(xiang)法可以自由傳(chuan)播；人們(men)可以盡心合作，合作伙伴(ban)可以變成朋(peng)友，讓工作生活無界。下面(mian)介紹(shao)的(de)(de)是(shi)(shi)我司設(she)(she)計參與的(de)(de)一(yi)些科(ke)創(chuang)項目案例介紹(shao)：
舜元科創大廈
由上海開藝設計集團設計的《舜元科創園重建、擴建項目》榮獲中國城市科學研究院頒發的“三星級綠色建筑設計標識證書”。
“舜元產(chan)業(ye)園重建(jian)(jian)、擴(kuo)建(jian)(jian)項(xiang)(xiang)目”位于(yu)上(shang)海(hai)市長寧區天山(shan)西路799號，西靠廣順(shun)路天山(shan)西路轉角位置，南臨新漁(yu)港。本項(xiang)(xiang)目地(di)塊總用地(di)9975㎡，其中(zhong)建(jian)(jian)筑(zhu)用地(di)面(mian)積(ji)9535㎡，河道(dao)用地(di)面(mian)積(ji)440㎡。總建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)30664.19㎡，其中(zhong)地(di)上(shang)建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)17069.74㎡，地(di)下建(jian)(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)13594.45㎡。建(jian)(jian)筑(zhu)高度(du)36.55m。地(di)下車(che)庫(ku)停(ting)車(che)位183個。
超高層辦公項目
該項目高度150m，面積87874.39㎡，是太原高新區國際物聯網產業園是山西省委、省政府，太原市委、市政府推進“轉型跨越發展”戰略的落地項目之一，也是山西省物聯網產業集群化發展、云計算技術規模化應用的重要載體，是國家戰略性新興產業的重要平臺。
上海建筑科技產業園項目
上(shang)海(hai)建(jian)(jian)筑(zhu)科(ke)技產業園位(wei)于上(shang)海(hai)寶山區友誼西路101號，項(xiang)目(mu)占地(di)12000㎡，地(di)上(shang)建(jian)(jian)筑(zhu)面積28000㎡，地(di)下5000㎡，由自東向(xiang)西依次(ci)1、2、3幢新建(jian)(jian)大(da)(da)樓(lou)及(ji)保(bao)(bao)留的(de)鐘(zhong)樓(lou)組(zu)成。新建(jian)(jian)三(san)(san)幢大(da)(da)樓(lou)分別用作(zuo)(zuo)上(shang)海(hai)建(jian)(jian)筑(zhu)科(ke)技館(guan)(guan)大(da)(da)廈(sha)、上(shang)海(hai)設計大(da)(da)廈(sha)、上(shang)海(hai)寶交大(da)(da)廈(sha)，保(bao)(bao)留的(de)鐘(zhong)樓(lou)用作(zuo)(zuo)服務中(zhong)心(xin)。三(san)(san)幢大(da)(da)廈(sha)一(yi)樓(lou)主(zhu)要用于上(shang)海(hai)建(jian)(jian)筑(zhu)科(ke)技館(guan)(guan)一(yi)期展示(shi)和綠色建(jian)(jian)筑(zhu)產品檢測認證。二(er)樓(lou)以上(shang)主(zhu)要用于建(jian)(jian)筑(zhu)工程、設計、咨詢、產品研發、教育培(pei)訓、推介(jie)營銷等各類公司企業辦公，以及(ji)國際(ji)建(jian)(jian)筑(zhu)類大(da)(da)學生上(shang)海(hai)創業中(zhong)心(xin)。
泰興經濟開發區商務中心
項目總用地面積198526.28平方米，297.79畝，含三個功能地塊，其中商務用地244.37畝，圖書展覽用地28.10畝，旅館用地25.32畝。一期建設用地45996.89平方米，68.99畝，業態為商務辦公。
復旦軟件園高新技術產業基地二期工程
由上海開藝(yi)建筑(zhu)(zhu)設計(ji)有限公司(si)設計(ji)的(de)(de)(de)復旦軟件(jian)園位于(yu)寶山(shan)區淞南(nan)鎮長逸路南(nan)側，南(nan)至規劃中的(de)(de)(de)一(yi)二八(ba)紀念路及(ji)南(nan)泗塘，西東側現狀為廠房(fang)或倉儲用地。規劃總用地面積(ji)約6650㎡，總建筑(zhu)(zhu)面積(ji)17029㎡。該工程是國家重點發(fa)展的(de)(de)(de)國家級火炬(ju)計(ji)劃軟件(jian)產(chan)業(ye)基地之一(yi)，也是上海軟件(jian)園的(de)(de)(de)重要組成部分，是寶山(shan)區現代服(fu)務業(ye)發(fa)展的(de)(de)(de)又一(yi)個亮點。
駿利財富大廈
本工程位(wei)于上海市共和新路，總用地面積10377㎡，由地下車庫、一(yi)層(ceng)餐廳、二至(zhi)三(san)層(ceng)店鋪、四(si)至(zhi)十五(wu)層(ceng)辦公構成。地下車庫停車數55輛，建(jian)筑高(gao)度(du)超過50m，屬(shu)一(yi)類(lei)高(gao)層(ceng)建(jian)筑。
鎮江中國銀行總部大樓
中國銀行股份有限公司鎮江分行建設地點選址于鎮江長江路，周邊城市道路完善，交通便捷，城市基礎配套設施齊全。
項目(mu)總用(yong)地(di)面積(ji)6528㎡；總建(jian)筑面積(ji)21398㎡。擬在該(gai)基地(di)建(jian)造(zao)三層(ceng)裙(qun)樓(lou)，主樓(lou)十六層(ceng)高層(ceng)建(jian)筑。意欲打造(zao)成鎮江一流的辦(ban)公地(di)標性(xing)項目(mu)。
南京開發區創智二期
創(chuang)智二期作(zuo)為紫金（新港）科技(ji)創(chuang)業(ye)特別(bie)社區(qu)的(de)先導區(qu)，是集研(yan)發辦公(gong)、孵化器、商(shang)業(ye)、酒店、公(gong)寓(yu)及配套服務為一(yi)體(ti)的(de)綜合性產業(ye)園(yuan)區(qu)，建筑(zhu)面積(ji)達255000㎡，建筑(zhu)線(xian)條簡潔挺拔(ba)，是南(nan)京開發區(qu)東區(qu)的(de)門戶新形象。
|
