| 近日，開藝設計集團在多家設計院的競爭中脫穎而出，最終中標山東兗州第一標段范堂社區及第二標段劉官莊社區規劃設計項目。
濟寧位于山東省的西南部，是山東魯西南經濟帶核心城市。兗州歷史文化悠久，交通區位優越，資源優勢明顯，是全國百強縣和山東省重點支持的30強縣市。兗州正在積極對接濟寧都市區規劃布局,完善提升城鄉總體規劃、土地利用規劃以及基礎設施、產業等各類專項規劃,強化基礎對接、產業聯動、相向發展, 打造“半小時交通圈”，盡快形成“同城效應”。
第一標段：范堂社區
本項(xiang)目(mu)為(wei)居住(zhu)用地，總用地面積(ji)約43800平(ping)方米(mi)，位于(yu)山東省濟寧市兗州區魯王路以(yi)南，冀州路以(yi)東。總建筑面積(ji)131424.19平(ping)方米(mi)，其中地上(shang)規劃總建筑面積(ji)87440.16平(ping)方米(mi)，地下建筑面積(ji)43984.03平(ping)方米(mi)，項(xiang)目(mu)由8棟17層住(zhu)宅、3棟11層住(zhu)宅、2棟3層商業和1棟3層公建配(pei)套用房組成。
西南方鳥瞰圖
住宅透視圖
第二標段：劉官莊社區
項目(mu)用地(di)位于(yu)山(shan)東省濟寧(ning)市(shi)兗(yan)州區文藝路以南(nan)，冀州路以西，用地(di)性(xing)質(zhi)為居住(zhu)用地(di)，總用地(di)面(mian)積(ji)(ji)為約(yue)26400平(ping)方米(mi)(mi)。總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)79254.21平(ping)方米(mi)(mi)；其中地(di)上(shang)規劃總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)53812.83平(ping)方米(mi)(mi)，地(di)下建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)25441.38平(ping)方米(mi)(mi)。總戶數476戶，總停車(che)位495輛(liang)。項目(mu)由3棟17層(ceng)住(zhu)宅、1棟15層(ceng)住(zhu)宅、2棟11層(ceng)住(zhu)宅、1棟3層(ceng)商業和1棟3層(ceng)公建(jian)配套(tao)用房組成。
西南方鳥瞰圖
黨政辦公配套用房透視圖
社區住宅透視圖
該項目從夏季防熱、冬季保溫及太陽能設計三方面貫徹落實節能及綠色設計理念，打造綠色節能生活模式。
一、夏季防熱設計
1）采取自然通風、窗戶遮陽、圍護結構隔熱和環境綠化等綜合性措施；
2）各個空間均自然采光、通風；
3）東、西山墻的窗戶采取遮陽設計，東、西山墻均采用保溫隔熱砂漿粉刷。
二、冬季保溫設計
1）建筑布置在避風和向陽的地段；
2）控制合適的體型系數；
3）采用雙層玻璃窗減少傳熱系統K值；
4）加強屋頂、外墻壁和熱橋處的保溫處理。
三、太陽能設計
住宅建(jian)筑采用太陽能與建(jian)筑一體(ti)化、新型墻體(ti)與保溫材料、天然氣清潔能源等新技(ji)術、新材料、新工藝，在(zai)每戶南(nan)側陽臺設置太陽能熱水器。
范堂規劃總平面圖
劉官莊規劃總平面圖
兗州區位及交通優勢(shi)明(ming)顯已成(cheng)為魯西南最大(da)的物資(zi)集散地(di)和客運中轉站(zhan)，歷(li)史文(wen)化(hua)悠久(jiu)且資(zi)源(yuan)優勢(shi)明(ming)顯，具有(you)了(le)一定的工(gong)(gong)業(ye)經(jing)濟基(ji)礎(chu)，形成(cheng)了(le)以(yi)輕工(gong)(gong)造(zao)紙(zhi)、橡膠化(hua)工(gong)(gong)、食品加(jia)工(gong)(gong)、機(ji)械制造(zao)等七大(da)產(chan)業(ye)集群，發(fa)展潛力巨(ju)大(da)。公司團隊將不斷完善(shan)設(she)計方(fang)案，結合郊區農民的居住特(te)色 , 增加(jia)公建配套健全服務(wu)設(she)施 , 打(da)造(zao)拆遷(qian)安居樣板(ban)，從適用(yong)出發(fa)，力求使拆遷(qian)戶滿意(yi)。
|
