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繼五角場、周浦、江橋萬達之后，萬達集團2011年重磅打造的寶山大型城市綜合體寶山萬達廣場已經強勢登陸北上海。繼承萬達物業一貫熱銷的形勢，寶山萬達廣場5號樓小戶型商辦一經推出不到一周，即告幾近售罄，其市場火爆程度，令業界吃驚，為節后樓市帶來了一股不小的“萬達熱”。
作為中國商業地產的第一品牌，萬達集團率先啟動了自己的商業“加速度”。與五角場、周浦和江橋萬達廣場相比，寶山萬達廣場依據最新的第三代城市綜合體標準打造，依托獨一無二的一號線北中環“雙軸”優勢，成為2011最值得投資的商業地產項目之一。
北上(shang)海(hai)大商業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)(zhan)起步較晚，現(xian)存的(de)(de)(de)商業(ye)(ye)(ye)格局零散、層級不高，并未從(cong)根本上(shang)形成(cheng)一(yi)個核心商圈，真正的(de)(de)(de)“大商業(ye)(ye)(ye)”聚核優勢還未展(zhan)(zhan)現(xian)，長期以來(lai)強(qiang)烈(lie)的(de)(de)(de)市場需(xu)求正呼喚北上(shang)海(hai)區域級商業(ye)(ye)(ye)中(zhong)心的(de)(de)(de)出現(xian)。與此同時，上(shang)海(hai)城區進(jin)一(yi)步向外拓(tuo)展(zhan)(zhan)，上(shang)海(hai)商業(ye)(ye)(ye)中(zhong)心不斷向外擴張，2011年寶山(shan)(shan)萬達(da)廣場綜合體項目的(de)(de)(de)到來(lai)，正契(qi)合了寶山(shan)(shan)乃至整個北上(shang)海(hai)新(xin)商業(ye)(ye)(ye)地(di)產的(de)(de)(de)革新(xin)的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)(zhan)趨勢，相(xiang)信(xin)不久的(de)(de)(de)將來(lai)，寶山(shan)(shan)將成(cheng)為下(xia)一(yi)個受市場追捧的(de)(de)(de)商業(ye)(ye)(ye)地(di)產最“給力(li)”財富板塊 。
一(yi)座(zuo)萬(wan)達(da)廣場 一(yi)個(ge)城市中心
寶山萬達廣場為萬達集團在上海推出的第四座萬達廣場。業內認為，作為寶山最具規模和品牌實力的大型城市綜合體，寶山萬達廣場對整合城市資源、提高城市商業格局，具有劃時代的影響力。萬達集團在中國城市深耕23年，力拓商業版圖，所到之處為每座城市締造新中心，推動中國城市進化，繁榮每一城。在北京，在上海，在寧波，在南京，在成都，在西安……萬達集團在中國50余座城市中的光輝足跡，都充分演繹出唯萬達才可書寫的曠世傳奇。
就上(shang)(shang)海(hai)而(er)言，自2006年萬(wan)(wan)達(da)(da)進入上(shang)(shang)海(hai)以來，無論是(shi)五角場(chang)萬(wan)(wan)達(da)(da)廣場(chang)、周浦萬(wan)(wan)達(da)(da)廣場(chang)還是(shi)江橋萬(wan)(wan)達(da)(da)廣場(chang)的成(cheng)(cheng)功(gong)(gong)運營，都(dou)讓萬(wan)(wan)達(da)(da)的品牌(pai)效(xiao)應得到多方認可(ke)，“買房跟(gen)著萬(wan)(wan)達(da)(da)走(zou)！”似乎成(cheng)(cheng)了樓市中的一個定(ding)律。然(ran)而(er)，萬(wan)(wan)達(da)(da)在上(shang)(shang)海(hai)擴張的腳步(bu)并(bing)未(wei)停(ting)(ting)歇，而(er)是(shi)馬不停(ting)(ting)蹄地將其特有的成(cheng)(cheng)功(gong)(gong)模式不斷移植到熱力板塊(kuai)。2011年，寶山萬(wan)(wan)達(da)(da)廣場(chang)又(you)將把(ba)萬(wan)(wan)達(da)(da)的成(cheng)(cheng)功(gong)(gong)經驗和品牌(pai)效(xiao)應帶到寶山，為區域樹立新的商業標(biao)桿，全面刷新北(bei)上(shang)(shang)海(hai)的價(jia)值。
寶(bao)山萬(wan)達廣場被業(ye)內看好
去年，整個地產界在政策的調控下，前景并不明確。然而，萬達卻迎來了更加快速的迅猛發展，到2010年底，萬達廣場已開業42個，所到之處，皆成為當地社會關注的焦點及投資置業的風向標。業內人士認為，在持續嚴厲的調控政策組合拳下，房地產市場住宅唱主角的局面將逐漸改變，商業地產在2011年漸入佳境。就整個上海樓市而言，住宅成交量銳減，市場持續觀望，商業地產開發和投資火速升溫。
寶山萬達廣場在地理位置上可謂得天獨厚，占據軌道交通一號線、北中環絕佳地理位置，不僅可以填補北上海此類大型商業中心的空白，還將形成“一個中心”強大輻射能力，迅速輻射閘北、虹口、楊浦等廣闊范圍，為北上海帶來巨大投資契機。
佑威房地產研究中心高級(ji)(ji)分(fen)析人士表示，繼承上(shang)(shang)海前三(san)座萬達(da)(da)廣(guang)(guang)場的(de)成功開發(fa)經驗，建成后(hou)的(de)寶山(shan)萬達(da)(da)廣(guang)(guang)場將(jiang)(jiang)徹(che)底打破寶山(shan)商業格局，將(jiang)(jiang)社(she)區商業概念升(sheng)級(ji)(ji)至(zhi)城市綜合體(ti)的(de)立(li)體(ti)模(mo)式，引(yin)領并拉升(sheng)上(shang)(shang)海北部商業商務(wu)的(de)崛起。
進駐寶山(shan) 增值(zhi)北上海
在業態(tai)構成(cheng)上(shang)，寶山萬(wan)(wan)(wan)(wan)達(da)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)物(wu)業類型豐富(fu)，涵蓋(gai)商(shang)業廣(guang)(guang)場(chang)(chang)、產權旺(wang)(wang)鋪(pu)、高級寫字樓(lou)及小戶(hu)型商(shang)辦等豐富(fu)業態(tai)，特別是近期即將推出的(de)(de)約100-200平方米(mi)萬(wan)(wan)(wan)(wan)達(da)產權旺(wang)(wang)鋪(pu)，可謂亮點十足：一(yi)(yi)方面可“第一(yi)(yi)時間”零距(ju)離分享萬(wan)(wan)(wan)(wan)達(da)商(shang)業廣(guang)(guang)場(chang)(chang)帶(dai)來的(de)(de)無限精(jing)彩氛圍；另一(yi)(yi)方面，在商(shang)鋪(pu)自身使用價值和投資功能亦(yi)是潛力(li)巨(ju)(ju)大(da)：寶山萬(wan)(wan)(wan)(wan)達(da)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)產權旺(wang)(wang)鋪(pu)采用獨特的(de)(de)室外步行(xing)街(jie)形式，全天候直面一(yi)(yi)線(xian)人(ren)流商(shang)機，更可最大(da)限度互通廣(guang)(guang)場(chang)(chang)內部巨(ju)(ju)大(da)人(ren)流，盡情分享萬(wan)(wan)(wan)(wan)達(da)廣(guang)(guang)場(chang)(chang)內部知名(ming)聯(lian)盟品(pin)牌商(shang)家(jia)資源；此(ci)外，此(ci)次推出的(de)(de)約100-200平方米(mi)萬(wan)(wan)(wan)(wan)達(da)產權旺(wang)(wang)鋪(pu)，全功能配置滿足多業態(tai)需求，餐飲、娛(yu)樂(le)、品(pin)牌服飾等繽紛業態(tai)靈活多變，且依托萬(wan)(wan)(wan)(wan)達(da)大(da)商(shang)業氛圍，其產品(pin)的(de)(de)含金量(liang)巨(ju)(ju)大(da)，引(yin)來了(le)眾多投資者的(de)(de)熱情關注(zhu)。 | 
